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煙臺海陽演出設(shè)備出租公司的舞臺設(shè)備租賃和樂器出租在當(dāng)?shù)匦袠I(yè)內(nèi)已經(jīng)非常成熟,在605.37美元(其他所有費(fèi)用均由房客來承擔(dān))860.95美元每月凈現(xiàn)金流動額:51.05美元投資回報率每年現(xiàn)金流動狀況(51.05美元×12):612.60美元÷現(xiàn)金投資金額:35750美元投資回報率:1.7%值得注意的是,這套房子的投資回報率不算高,但是,如果我把它賣掉,就會獲得資本收益。這個地區(qū)同類的房子的售價是175000美元。我買的第二處房產(chǎn)也是一套供單戶家庭居住的房子,花了我128000美元,以下就是我所做的明細(xì):投資于房地產(chǎn)所需要支付的現(xiàn)金預(yù)付現(xiàn)金:24500美元由我們支付的房地產(chǎn)買賣手續(xù)費(fèi):6000美元由我們承擔(dān)的修理費(fèi)用/翻新費(fèi)用:0美元30500美元每月現(xiàn)金狀況分析房租收入:1123.20美元—房屋空置造成的損失(5%):56.16美元總收入:1067.04美元每月支出情況:以煙臺海陽舞臺設(shè)備租賃和樂器出租結(jié)束。 |
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